Калмыцкий Портал

30.09.2014 - Недвижимость в Испании - непередаваемый отдых в стране с богатой культурой

Богатая Испания

Испания считается лидирующей страной по продаже недвижимости иностранным клиентам, в том числе и российским гражданам.

И как может не привлечь шанс иметь дом в «раю», стоимость которого ориентировочно равна стоимости московской квартиры.

Теплым ярким солнцем наслаждаться можно более трехсот дней в году, любуясь архитектурными ансамблями, природой и незабываемыми пейзажами.

Люди приобретают в Испании недвижимость, исходя из самых различных целей.

Одни стремятся жить в солнечном месте, а некоторые приобретение жилья рассматривают в качестве выгодного вложения средств.



Владеющие недвижимостью в Испании нерезиденты ЕС получают для себя и близких шенген визы с правом проживания в этой стране до полугода. По количеству передвижений не существует ограничений.

В том случае, если стоимость жилья превышает 500 тыс €, владелец получает круглогодичный вид на жительство.

Очень дешево можно купить недвижимость в Торревьехе. Самая недорогая и доступная широкому кругу покупателей недвижимость в Торревьехе, Коста Бланка или же в Аликанте. Квартиры здесь можно приобрести всего за 25 тысяч евро. Исходя из месторасположения недвижимости в Торревьехе, стоимость начинается от 80-100 тыс €. Торревьеха недвижимость для граждан России имеет довольно привлекательную цену.


В Испании нетрудно получить ипотечный кредит иностранным гражданам. Кредит, как правило, составляет до 60% от полной стоимости жилья с небольшими ставками процента (3%-3,5%) сроком на 25-30 лет, с дальнейшим досрочным погашением.


Следует заметить, что стоимость жилья в Испании сравнительно низкая, следовательно, покупка недвижимости многими иностранными клиентами рассматривается как выгодные инвестиции.

Неплохим источником доходов будет сдача в аренду купленной недвижимости. Ну и, конечно же, владельца виллы либо квартиры ждет непередаваемый отдых на песчаных пляжах побережья или на горнолыжных курортах страны с богатой культурой и историей.


Подобрать недвижимость в Испании можно в соответствии с самыми различными финансовыми возможностями и на любой вкус.

К доступным вариантам можно отнести студию - квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе отдельный санузел, спальню и гостиную.

Апартаменты или же квартиры можно охарактеризовать количеством спален. Апартаменты двуспальные, скажем, имеют 2 спальни, санузел, кухню и гостиную. Такого вида недвижимость отличается достаточно приемлемой стоимостью. Следует также заметить, что апартаменты идеально подойдут для тех, кто собирается проводить только отпуск. Стоимость квартиры в Испании Торревьеха начинается от 26 тысяч €. Дороже будут стоить апартаменты Торревьеха.


Одним из дорогостоящих и лучших вариантов недвижимости является вилла. Цена непосредственно зависит от территории участка и месторасположения.

В Испании дома требуют постоянного присмотра и ухода и идеальны для постоянного проживания.


Недвижимость в Испании Марбелья более дорогостоящая, нежели в Торревьехе. Апартаменты в Марбелье ценой доходят до 50-60 млн евро, а недорогие дома в Торревьехе купить можно за сумму немногим более 100 тысяч евро.


Решение о приобретении недвижимости в Испании окончательно принято, приходит очередь юридических формальностей.

Для начала составляется документ резервирования, где оговариваются сроки внесения задатка (10%-15%), дата окончания сделки (не более 1,5 месяца после внесения задатка).

После резервирования объекта открывается на имя покупателя счет, с которого и будет производиться оплата, связанная с оформлением недвижимости, а также коммунальные услуги, налоги и прочее. Тогда же оговариваются условия ипотеки.

Следующим этапом в оформлении сделки будет присвоение идентификационного номера. Это требуется для оформления договора купли-продажи у юриста. Такой номер получают в местной полиции.

Далее выдается нотариальная доверенность агентству недвижимости, которое будет осуществлять сделку. Данная доверенность позволяет завершить процедуру приобретения недвижимости, получить NIE и от имени клиента действовать в банке. Если клиент будет присутствовать, то это он может выполнить лично.

Когда все расчеты завершены, происходит подписание купчей и покупатель становится полноправным владельцем недвижимости в Испании.



Опубликовано на сайте: http://harada.ru
Прямая ссылка: http://harada.ru/index.php?name=News&op=view&id=314